Verduurzaam de vastgoedportefeuille met zonnepanelen

Meergezinswoningen verduurzamen? Dat brengt uitdagingen met zich mee. Bijvoorbeeld op het gebied van doelstellingen, kenmerken van het gebouw, belanghebbenden en behoeftes. Voor iedere uitdaging bestaat een passende oplossingen. Op basis van een aantal van onze business cases leggen we uit hoe je doelstellingen m.b.t verduurzaming van hoogbouw gemakkelijk realiseert.

Coen is onze Technische Specialist met ogen en oren in het veld. Of, zoals hij het zelf beschrijft, een ‘wandelende encyclopedie’ wat zonnepanelen betreft. Hoewel Coen met zijn ervaring uit de praktijk voor elke technische vraag paraat staat, ligt zijn focus vooral bij projecten voor woningcorporaties en vastgoedpartijen.

Dewi is Assetmanager bij Amvest, Investment manager én ontwikkelaar van woningen en woongebieden in Nederland, met ongeveer 20.000 huurwoningen in portefeuille. Met Sungevity zijn meer dan 3.000 woningen van Amvest al voorzien van duurzame zonnestroom. Volgens Dewi zijn zonnepanelen een no-brainer voor de planeet.

Onze Senior Projectmanager Laurens werkt al bijna 5 jaar bij Sungevity en focust zich tegenwoordig op meergezinswoningprojecten. "We hebben grote stappen gezet met het verduurzamen van eengezinswoningen. Nu zien we steeds meer interesse vanuit woningcorporaties en vastgoedpartijen voor ingewikkeldere appartementencomplexen, nieuwbouw en renovatie. Een goed teken! Dat houdt mijn werk uitdagend."

Het belangrijkste en vaak ook het moeilijkste deel is om mensen zover te krijgen om de duurzame oplossingen te omarmen. Gedragsverandering begint bij de mensen thuis. Bij Sungevity vinden wij dat gedragsverandering meer aandacht zou moeten krijgen, en daarom verdiepen we ons al jaren in de vraag ‘hoe krijgen wij mensen mee in de energietransitie?

Onze Head of Supply Chain Reinier is verantwoordelijk voor het vinden van materiaal én mensen. Reinier vertelt hoe we installateurs aantrekken in een oververhitte markt, hoe we veiligheid op één zetten en wat er in de toekomst nodig is om het tekort aan installateurs aan te pakken.

Als SPOC (Single Point of Contact) is Marnix hét aanspreekpunt voor onze installateurs: alle communicatie over bijvoorbeeld planning, logistiek en facturen loopt via hem. “Wat de vraag ook is, ik vind een antwoord. Zo ontzorg ik onze installatieteams zodat zij zo efficiënt, veilig en zorgeloos mogelijk hun werk kunnen doen."

Roebyem Anders is mede-oprichter van Zonline, het zonnepanelenbedrijf dat in 2014 werd overgenomen door het Amerikaanse Sungevity. Ze werkt al 20 jaar in de duurzame sector. ‘Mijn werk is pas echt geslaagd als we een transparante, hoogwaardige keten weten op te bouwen waarin zonnepanelen kunnen worden hergebruikt. Dan is de markt future proof.’

Veel zonnepanelen worden vroegtijdig van het dak gehaald, terwijl ze nog jarenlang zonnestroom kunnen opwekken. Daarom nam Sungevity-oprichtster Roebyem Anders het initiatief voor ZonNext: 's werelds eerste weeshuis voor dakloze zonnepanelen.

Olof van der Gaag is directeur van de Nederlandse Vereniging Duurzame Energie (NVDE) en voorzitter van de Duurzaamheidsraad Amsterdam. ‘Maar ik ben ook een vrolijke Sungevity-klant, andere aanbieders durfden de installatie op mijn dak niet aan.’

"Investeringen in duurzaamheid betalen zich op termijn terug in de waarde van het vastgoed. Onze huurders profiteren direct van een lagere energierekening. Hierdoor krijgen we bewoners op een positieve manier mee en krijg je een vliegwieleffect”, aldus de CFO van Amvest. Lees meer over de duurzame samenwerking tussen Amvest en Sungevity.

‘Een ingewikkelde puzzel met veel stukjes die telkens weer op een andere manier in elkaar passen.’ Zo zou je het werk van onze Solar Engineer Tim kunnen omschrijven. Hij ontwerpt zonnepanelenlegplannen voor woningcorporaties. Van eengezinswoningen tot appartementencomplexen, geen uitdaging is hem te groot.

Sungevity’s klantgerichte aanpak zorgt voor hoge deelnamecijfers: meer dan 60% van de huurders zegt ja tegen zonnepanelen. Maar hoe overtuig je ook de overige 40% van de voordelen van de zon? Wij onderzochten welke factoren voor huurders van belang zijn in hun beslissing voor of tegen zonnestroom.

Toen Nel een aanbod kreeg van haar woningcorporatie Van Alckmaer om zonnepanelen te nemen, twijfelde ze of de besparing op haar energierekening wel zou opwegen tegen de verhoging van de servicekosten. Inmiddels is zij toch al ruim een jaar trotse eigenaresse van vier zonnepanelen. ‘En daar bespaar ik onder de streep 250 euro per jaar mee!’

Als Technisch Manager onderhoudt onze collega Axel relaties met installateurs, verzorgt hij trainingen voor nieuwe installatiepartijen én waarborgt hij de kwaliteit en veiligheid van onze zonnesystemen.

Woningcorporatie de Alliantie maakt snelle stappen in de verduurzaming van de woonvoorraad: ze investeren fors in energiebesparende maatregelen, waaronder zonnepanelen. Meer dan een kwart van de daken ligt al vol, maar dit aantal zal snel verdubbelen. Wat is het geheim achter dit succes? We vroegen het aan Bianca Themen, projectleider duurzaamheid bij de Alliantie.

Hoewel ze in eerste instantie twijfelden, zei de familie Hooft uiteindelijk toch ja tegen de zon. Inmiddels draait niet alleen de wasmachine, maar ook de elektrische modeltrein op zonnestroom. “Het zijn allemaal kleine beetjes, maar al die kleine beetjes samen schelen een hoop geld!"

Gedragsverandering en een succesvolle energietransitie zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Maar als het over de energietransitie gaat, gaat het nu vooral nog over de ‘wat’-vraag. Sla de krant open of luister naar politiek Den Haag en je hoort vooral veel over de oplossingen die de markt te bieden heeft binnen de energie- en warmtetransitie.

Sungevity en woningcorporatie Zaandams Volkshuisvesting (ZVH) tekenen een samenwerkingsovereenkomst. Sungevity zal de komende 4 jaar onderdeel zijn van het toekomstbestendig maken van zowel één- als meergezinswoningen in regio Zaanstad. Lagere woonlasten en een hogere woonkwaliteit voor de huurder staan centraal in deze samenwerking.

Guido werkt sinds april 2020 bij Sungevity als Director B2B2C. Uitdaging is voor Guido ontzettend belangrijk; het liefst leert hij elke dag iets nieuws. Daarom vindt hij het zo leuk dat werken bij Sungevity veel meer inhoudt dan alleen het maximaliseren van verkoop.

Onze collega Jara heeft dagelijks contact met de huurders van woningcorporaties. Ze legt hen zo goed mogelijk uit hoe zij door voor zonnepanelen te kiezen iets goeds doen voor het milieu terwijl ze óók geld besparen!

Sungevity ging langs bij mevrouw Otto op de dag dat zij zonnepanelen op haar dak geïnstalleerd kreeg. Deze enthousiaste huurder bewoont een van de eerste 225 eengezinswoningen van Van Alckmaer waarop Sungevity zonnepanelen heeft geïnstalleerd. We vroegen haar naar haar ervaring.

Onderzoek van DNE Research wijst uit dat 2 miljoen Nederlandse woningen zonnepanelen op het dak hebben liggen. Deze mijlpaal betekent dat bij één op de vier huishoudens dit jaar de kerstboom op zonnestroom zal oplichten. Ter ere van dit moment heeft minister Rob Jetten op 15 december 2022, samen met Sungevity, het (symbolische) 2 miljoenste zonnesysteem overhandigd aan familie Peeters in Hoofddorp.

In samenwerking met Sungevity heeft Pré Wonen al ruim 450 huurwoningen voorzien van zonnepanelen. In aanloop naar een tweedekansronde ging Sungevity langs bij enthousiaste huurder mevrouw Wijbenga die al heeft kunnen ervaren hoe het is om zonnepanelen op haar dak te hebben liggen. Vol enthousiasme vertelt zij: “Kijk de zon gaat schijnen! Tegenwoordig ben ik nog blijer als de zon gaat schijnen!”