Het Sungevity blog

Tweede inspiratiesessie Huurdakrevolutie een groot succes

Rotterdam, 29 Maart 2018 - Stichting de Huurdakrevolutie verdubbelt haar doelstelling voor 2020 van 10% naar 20% van de huurwoningen met toegang tot zonnestroom. Deze beslissing steunt woningcorporaties in hun doel het aantal huurwoningen met zonnestroom te verdrievoudigen voor 2021. Tijdens het event deelden verschillende woningcorporaties hun ervaringen uit de praktijk, om zo ook andere corporaties te inspireren mee te doen aan de Huurdakrevolutie.

De Huurdakrevolutie, een initiatief van gebouwverduurzamer INNAX en zonnepanelenleverancier Sungevity, wil de grootschalige uitrol van zonnestroom stimuleren. De motivatie om met de Huurdakrevolutie te beginnen kwam van Philip Blaauw, initiatiefnemer Huurdakrevolutie en INNAX en Roebyem Anders, oprichtster Sungevity International en mede-initiatiefneemster Huurdakrevolutie. Blaauw: ‘Roebyem en ik dachten: zonnestroom is één van de goedkoopste manieren om te verduurzamen, waarom gebeurt dit nog niet in huurwoningen?’ Ondertussen heeft 3,5% van alle corporatiewoningen zonnestroom, maar vergeleken met de 8% voor koopwoningen loopt de huurmarkt nog achter.

Stichting de Huurdakrevolutie helpt om dit gat te vullen door obstakels weg te nemen die woningcorporaties weerhouden van het plaatsen van zonnepanelen. Philip: ‘Obstakels die wij vaak horen van corporaties zijn het enthousiasmeren van de eigen mensen en huurders, financiële obstakels, moeite hebben met de installatie van de panelen, of te weinig geschikt dakoppervlak, bijvoorbeeld door een portefeuille met veel hoogbouw.’ De Huurdakrevolutie wil deze barrières weghalen door onder andere informatie en ervaringen te delen. Op het moment werkt de Huurdakrevolutie samen met onder andere Feenstra (installateurs), Het Solar Team (dakdekkers), en Relocal (adviseurs).

Exponentiële groei zonnestroom in huurmarkt
Roebyem Anders: ‘In 2016, toen we net begonnen met de Huurdakrevolutie, waren 2% van de woningen voorzien van zonnestroom, en nog geen jaar later stond de teller al op 3,5%.’ Tussen 2013 en 2016 verdriedubbelde het aantal huurwoningen met zonnestroom ook al bijna. Er is dus sprake van exponentiële groei, precies waar de Huurdakrevolutie zich voor inzet. ‘Gisteren kwamen de resultaten van een recente studie binnen, uitgevoerd door CorporatieNL, waarbij we ongeveer 900 specialisten uit het veld een enquête hebben gestuurd, waarin we vroegen hoeveel procent van hun woningvoorraad al zonnestroom heeft’, aldus Roebyem. ‘Daaruit kwam terug dat gemiddeld 9,9% van de huurdaken al zonnestroom heeft! Let wel, de personen die op onze enquête reageerden zijn waarschijnlijk al actiever bezig met zonnestroom, dus de uitkomst geeft een iets vertekend beeld.’ Desalniettemin is dit een erg positieve ontwikkeling.

Roebyem gaat verder: ‘Toen we in november 2017 het eerste Huurdakevenement organiseerden, stelde we de ambitie om 10% van de huurwoningen aan zonnestroom te helpen in 2020. Maar, uit de enquête blijkt ook dat 27% van de woningvoorraad van zonnestroom zal profiteren in 2020 als alle plannen die nu bij woningcorporaties liggen uitgevoerd worden. Dus stellen wij, als Stichting de Huurdakrevolutie, per vandaag onze ambitie naar boven bij: op naar 20% van de huurwoningen met zonnestroom in 2020!’

Ervaringen uit de praktijk
Na de algemene introductie door Philip Blaauw en Roebyem Anders, volgde nog een drietal zeepkistrondes, waarin ervaringsdeskundigen hun ervaringen met en tips over het plaatsen van zonnepanelen op huurwoningen deelden met het publiek. Elke spreker had een totaal eigen insteek, waardoor verschillende obstakels voor woningbouwcorporaties aan bod kwamen.

Sander Bos, Coördinator Nieuwbouw voor Viveste; ‘Ons startpunt was het gelijkheidsprincipe. Iedereen die bij ons woont moet op een gelijke manier kunnen profiteren van zonnestroom. Dat is best ingewikkeld, want sommige woningen zijn niet geschikt voor zonnepanelen.’ Voor deze bewoners zet Viveste postcoderoosprojecten op. Een postcoderoosproject stelt bewoners die in dezelfde postcode wonen in staat om zonnepanelen op een groot dak in de buurt te plaatsen, en zo toch te profiteren van zonnestroom. Sander: ‘Wij werken samen met Wocozon. We vragen 18,5 cent per kWh aan de huurder, en betalen 16,5 cent aan Wocozon. De 2 cent verschil verdelen we dan weer onder de huurders. In de praktijk komt dit er op neer dat elke huurder tussen de 40 en 60 euro terugkrijgt per jaar.’

‘Wij hebben ons vooral gestort op de vraag hoe je de huurders meekrijgt’, aldus Bianca Themen, Gebiedscoördinator de Alliantie. ‘We hebben drie verschillende aanbieders geprobeerd. We hadden een vast aanbod voor de huurders, en naast een paar kaders die we van tevoren hadden opgesteld hebben we de aanbieders zoveel mogelijk losgelaten. Wij willen dat de experts vooral hun ding doen, als ze maar zoveel mogelijk mensen meekrijgen’. De conversie gaat nog steeds omhoog, omdat bewoners zonnepanelen bij hun buren zien liggen, en alsnog mee willen doen. Bianca: ‘Mond tot mond reclame werkt ontzettend goed, als we weer overnieuw zouden beginnen zouden we hier extra op inzetten.’

De derde aanpak onderscheidde zich van de eerste twee. ‘Wij focussen ons vooral op integrale oplossingen’, aldus Sietse Jager, Projectmanager Vastgoed Talis. ‘Vorig jaar zijn we een nieuwe pilot gestart, waarbij we de combi van zonnepanelen, een zonneboiler en een luchtwarmtepomp installeren’. Vanwege de gunstige subsidieregelingen en de stijging van de woningwaarde verdient de investering zich gelijk terug. De besparing voor de huurder loopt op tot 750 euro per jaar. Sietse: ‘Waarom niet iedereen dit doet? Het kost wel tijd en inzet van eigen mensen, zoiets is namelijk geen standaard project. Maar wij delen wat we geleerd hebben graag met anderen. Van ons mogen andere woningcorporaties dit zo kopiëren.’

Veel animo vanuit het publiek
Het delen van ervaringen stond centraal tijdens de tweede inspiratiesessie van de Huurdakrevolutie. In het publiek zaten onder andere directeuren en vastgoedmanagers van woningcorporaties, toeleveranciers van zonnestroom en zonnepanelen, en adviseurs. Allemaal deelde ze graag hun ervaringen met het installeren van zonnestroom op huurwoningen. Zo volgde er tips over het opzetten van een postcoderoosproject, en gingen verschillende aanwezigen in discussie over onderwerpen zoals de salderingsregeling, luchtwarmtepompen, en verschillende financiële constructies. Naderhand kwamen verscheidene bezoekers samen om nog meer tips en ervaringen uit te wisselen. Juist het uitwisselen van deze informatie maakt dat een toekomst met meer dan 20% huurdaken met zonnestroom steeds dichterbij komt. De tweede inspiratiesessie van de Huurdakrevolutie kan dan ook met recht een succes worden genoemd.

Meer weten over de Huurdakrevolutie of ook meedoen? Kijk op https://huurdakrevolutie.nl/.


Ontdek wat jij kunt besparen